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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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（中央社邁阿密12日綜合外電報導）全美若干城市昨天有數千民眾走上街頭示威，宣洩他們對川普當選美國總統的不滿，活動一直進行到今天。其中俄勒岡州波特蘭市（Portland）在示威時發生槍擊，有1人中彈。 波特蘭當地時間今天零時45分有數十名示威群眾跨越莫里森橋（Morrison Bridge），其中1人突然遭到槍擊受傷，此人身份不詳。 全美這類示威活動，是為了抗議川普在競選期間對外來移民、穆斯林和女性所發表的粗暴語言。 波特蘭警方在推文中警告，「每個人都必須立刻離開事發地點」，並要求目擊者出面提供線索。槍擊發生的原因和其他相關狀況，目前不得而知。 波特蘭抗議民眾昨夜阻擋道路交通，並朝穿戴鎮暴裝具的警察丟擲物品，警方則以辣椒噴霧劑和閃光彈回敬。根據國家廣播公司（NBC）地方台畫面，警方曾將群眾逼退，並似乎逮捕了至少1人。 洛杉磯街頭也有數百人遊行，他們阻擋交通，揮舞反對川普的標語牌，並高喊「我們反對總統當選人」以及「道路是誰的？是我們的」等口號。 邁阿密有數千人遊行穿越市區，其中數百人走上公路，阻擋雙向車流。 紐約示威群眾再次聚集在華盛頓廣場公園（Washinton Square Park）和川普大樓（Trump Tower）旁。川普本人正是住在第5大道上的這棟大樓內。1051112
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳信榮╱台北報導】
第4季大陸車市傳統旺季來臨，汽車零件族群受惠於客戶提前拉貨潮，9月營運奏凱歌，包括東陽（1319）、劍麟（2228）、皇田（9951）等OEM（車廠代工）零件廠，9月營收均締造同期新高。
同時第4季起至隔年第1季為AM（售後維修）也是汽車零件外銷旺季，東陽AM事業又因新產能陸續開出，業績增長動能將更為強勁。
東陽自結，9月合併營收18.98億元、年增7.69％，累計前9月合併營收176.02億元、年增7.76％，單月與累計營收均創同期新高。
東陽總裁吳永祥指出，9月儘管仍處AM汽車零件業淡季，加上2個颱風相繼襲台，影響出貨進度，但東陽仍繳出旺季水準的業績，AM事業9月合併營收11.97億元、年增約2％，前9月合併營收116.25億元、年增6％，均創同期新高。
吳永祥說，第4季進入AM汽車零件業傳統旺季，東陽近年整理整頓的成效，及AM各新廠產能開出，正好趕上旺季備貨需求，預期旺季會有更亮眼的成績。
受惠於兩岸車市齊旺，東陽OEM事業9月合併營收7.01億元、年增約2成，前9月合併營收59.77億元、年增11％，同樣雙創同期新高。若加計非具控制權的大陸轉投資各廠業績，東陽前9月OEM事業整體營收達191.18億元、年增21.35％。
吳永祥表示，OEM市場訂單穩定成長，台灣本廠持續進行擴廠，下半年再建第2座三價鉻、沙丁鎳電鍍廠，加上大陸汽車購置稅減半優惠今年底將落日，預料第4季大陸車市將有一波購車潮，也將帶動東陽大陸轉投資各廠的業績，對第4季營運樂觀。
劍麟自結9月合併營收3.73億元、年增0.35％，第3季合併營收11.41億元、年增3.27％，前9月合併營收33.70億元、年增14.40％，均創同期新高，更寫下營收連續4季成長的紀錄。
劍麟表示，第3季儘管為車廠客戶傳統暑休淡季速配貸 房屋貸款增貸，加上中秋連假、十一長假影響，工作天數較少，惟劍麟受惠全球汽車安全配件滲透率提升趨勢，使整體營運保持成長動能。
車用窗簾廠皇田受惠於大陸、日本車廠客戶的拉貨潮，加上德系車廠客戶訂單穩定，9月合併營收達4.1億元、年增18％，創下今年單月次高紀錄；累計前9月合併營收32.64億元、年增20.44％。單月與累計營收均創同期新高。
惟受台股量縮走跌影響，汽車零件族群昨（7）日股價表現多不理想，東陽股價下跌1.8元、收72元；皇田跌0.5元、收204元；劍麟逆式小漲1.5元、收220.5元。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：速配貸 住宅補貼購屋貸款
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件臺南青年創業貸款
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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比利時檢察官表示，1名歹徒今天(5日)持刀刺傷2名布魯塞爾警察，後來這名歹徒被警察開槍擊中腿部才遭到制止。檢方表示，這起攻擊疑似是恐怖攻擊。
比利時聯邦檢察官發言人塞普特(Eric Van Der Sypt)告訴法新社記者說：「ok忠訓 個人信用貸款我們有一些理由認為這起事件是恐怖攻擊。」
布魯塞爾警察說，遭刺傷的2名警察是便衣警察，沒有生命危險。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【許素惠╱雲林報導】
70多歲林姓阿嬤獨力養2孫，被吃重的勞務及經濟壓得佝僂了身子，只舖著薄被的木板床，讓一把老骨頭每每輾轉難眠。雲林家扶中心將募集1500個床墊送受扶戶，育達慈善會21日率先響應，拋磚引玉盼更多人加入「軟」身愛心行列。
育達慈善會與育達獅子會集資15萬元，採購150床的健康床墊捐贈家扶中心，12月11日歲末冬暖園遊會將招募愛心團體設美食攤，還有民生物資分享、義剪、春聯等，讓家扶近4000親子同歡樂。
社工王耀慶指出，家庭訪視如何房屋貸款時屢屢發現許多長輩睡臥在堅硬木床上，頂多以薄毯子墊著，有的被褥甚至已經硬梆梆，身體健康的人都覺得不舒服，何況其中不少患有慢性病者，所以募集床墊是今年主打任務。
育達慈善會榮譽會長王水河最早表達捐贈意願，號召國際獅子會ok忠訓 貸款率利試算表300-C3區前總監蕭文龍等獅友一起行善。
家扶中心主任廖志文籲請大家加入愛的行列，贊助採購健康床墊，捐贈洗衣精（粉）、沐浴乳、洗髮精、醬油、麵條、食用油等民生物資，請洽經扶易通辦 我要借錢組05-6323200。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
雲林支票貼現故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
上海銀行信用借款各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（路透伊斯蘭馬巴德25日電）巴基斯坦西南部奎達市（Quetta）1所警察學校遭好戰分子攻襲，造成60人喪命，100多人受傷。好戰團體伊斯蘭國（IS）今天宣稱犯案。 IS的阿瑪克通訊社（Amaq News Agency）報導，「伊斯蘭國戰士」犯下這起攻擊案。中央社（翻譯）
472DC95E52DE48B3
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