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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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多數問題其實都可以迎刃而解
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【記者曾美霞台北報導】婦女新知基金會12日表示,針對司法院正副院長及大法官被提名人,七位當中僅有五位回覆「民間監督大法官人選聯盟」所提出的各項憲法人權價值的提問,對於拒絕作答的兩位大法官被提名人黃昭元教授、司法院副秘書長張瓊文,我們感到非常失望。這兩位的不予作答,不僅使民間團體難以判斷他們對各議題的立場及價值觀,更顯示他們並不認為需要在大法官審查過程中提供充分資訊,使公眾得以根據充分資訊來思辨評斷、實踐深化憲政民主。
婦女新知說,更讓我們失望的是,司法院院長被提名人許宗力及副院長被提名人蔡炯燉,這兩位可能未來領導司法改革重責大任的被提名人,對於民間提問性別議題的答覆內容卻大玩模糊兩可、兩面討好的手法,對於社會高度爭議的兩大性別問題--同性婚姻合法化、通姦除罪化,迴避表達自己的明確立場。
婦女新知認為,司法院院長並為首席大法官之被提名人許宗力在性別提問的答覆內容,所出現的問題主要如下:
(一)前後自相矛盾。第一點才剛說明大法官應依憲法增修條文第10條第6項之消除性別歧視、促進性別地位實質平等而採司法積極主義、「主導不合理傳統文化的改變」,後面卻將同性婚姻合法化、通姦除罪化的議題,劃設在立法部門的政策決定範圍,消極退讓表速配貸 沒工作辦貸款示要尊重立法者形成自由,迴避大法官本應守護憲法原則及人權價值之使命。難道憲法的性別實質平等原則只是宣示性口號,遇到異性戀父權社會的實際議題及政策就自動消失?遇到立法院爭執不休,大法官反倒閉嘴?
(二)其對現行法排除同婚的規定是否違憲的審查標準相當不妥--同性戀「究竟是必須治療、隔絕的病態,抑或是天生使然的性傾向」,無論是前者或後者,哪一種命題都不應作為「同性戀能否享有憲法權利」之判斷標準,這種調查及提問本身就預設了歧視性的命題;更何況現實中到底要如何進行「事實調查」才能判斷是哪一者呢?所謂的實證調查研究亦常被意識型態操弄,若有心製造出「同性戀等於病態」的保守結論並非難事。
事實上,美國精神醫學學會出版的《精神疾病診斷與統計手冊(DSM)》,1973年已發表正式決議,將同性戀自精神疾病中刪除,並公開呼籲停止對同性戀者的歧視。世界衛生組織疾病分類(ICD)也在1990年5月17日大會決議,將同性戀自疾病列表刪除。5月17日也因而成為國際之拒絕恐同日。
許宗力被提名人此一回答若不是宛轉表示,目前我國民法不予同性結婚,已經違反平等保障、違憲之立場,否則就是顯示其對於同性戀者受到社會性歧視及異性戀霸權意識形態壓迫的無知。若是前者,本會期許被提名人走出司法語言的障壁,與社會常民溝通,勿成為加重同志受歧視處境的添磚者。若是後者,被提名人恐對於性別及人權議題之認識亟須加強,否則日後如何能擔起首席大法官之守護憲法人權的重責?
(三)連許多法學者早已公開支持的通姦除罪化,許宗力教授也說要看政策決定、「不宜表示意見」,頂多提醒要注意「通姦罪的追訴審判過程是否過度侵害隱私」。許宗力教授謹慎至此,讓人困惑未來院長能否領導司法體系進行性別改革?
婦女新知認為,至於司法院副院長被提名人蔡炯燉,答覆性別提問的內容僅短短166字,卻屢以「似」、「或」、「進一步省思」的字眼來含糊其詞,未能明確表達立場。難道,司法院的正副院長忘了自己也是大法官、而非司法官僚而已嗎?兩位被提名人是否刻意以模糊語意、官僚思維來面對立法院審查,令人不安。如果連司法院正副院長都忌憚社會上部份人士的保守迷思,不敢堅持及捍衛少數者、多元性別之弱勢者的憲法權利,那真是令人擔憂國家未來到底能有多大幅度的司法改革及人權進展?
反觀另外三位大法官被提名人許志雄、黃瑞明、詹森林,敢以明確立場及論點表達支持同性婚姻合法化、通姦除罪化,本會予以肯定。但本次提名的七位人選中,僅有三位表態支持,兩位司法院正副院長被提名人模糊以對,另兩位大法官沉默不答,仍讓我們擔憂憲法保障的性別平等及人權價值未來能否往前推進。
對此,婦女新知呼籲各黨立法委員應嚴格審查,追問司法院正副院長及大法官被提名人在各項性別及人權議題的立場及其合憲審查標準究竟為何。接下來本週四(10/13)立法院即將進行司法院正副院長被提名人之審查,五位大法官被提名人的審查則將於10/17 (一)、10/19 (三)、10/20 (四) 登場。我們尤其要呼籲民進黨立委,絕不可挾執政黨多數優勢而草率審查、倉促表決通過,而應嚴格審查、堅定邁向守護憲法原則及人權價值的正確方向。2016/10/12
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
易通辦 個人信貸利率最低的銀行
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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(中央社記者許秩維台北13日電)過去學生一路升學如搭直達車,為了讓學生有時間生涯探索,教育部今天表示,高中職畢業生先參加就業領航計畫,每月可獲1萬元津貼補助,最多補助3年。
別急著升學 高中職先就業每月補1萬 (圖)
行政院今天舉行會後記者會,由教育部長潘文忠報告「青年教育與就業儲蓄帳戶規劃情形」,潘文忠會後也到教育部說明儲蓄帳戶規劃。
潘文忠指出,總統蔡英文上任後,一直希望在教育制度上給學生更多彈性,過去學生好像搭升學直達車,一路往上念,1994年時高職與技術高中、普通高中的升學率分別為26%、57%,至2014已攀升到81%和96%,直接升學率平均約86%。
潘文忠指出,教育部委託資策會調查發現,1/4學生進入大學後,發現選擇的科系不是自己喜歡的,或是畢業後發現所學和職涯並不相符,因此現在希望以「區間車」概念,讓高中職學生畢業後先透過就業、生活等體驗,思考自己的興趣和優勢,幫助學生進行生涯探索發展。
為了讓學生沒有後顧之憂,潘文忠表示,已跨部會合作規劃青年就業領航計畫和青年儲蓄帳戶,由各部會尋找企業加入並提供職缺,教育部和勞動部撥入每月各撥新台幣5000元津貼到參與領航計畫青年的儲蓄帳戶,待就業領航計畫完成後,青年就可領取津貼,這些津貼可作為後續就學、就業或創業使用。
潘文忠表示,青年就業領航計畫第一年預計提供5000個名額,限定應屆高中職畢業生參加,明年初盤點職缺後,預計3至4月由教育部調查學生參與意願、由勞動部媒合職缺,參與就業領航計畫的學生除了可領取企業的薪資,教育部和勞動部合計每月撥1萬元津貼,最多補助3年。
為鼓勵企業參與,潘文忠指出,勞動部也會根據參與領航計畫的人數,每人每月發給企業訓練費用5000元,最多補助2年;部會在尋找參與企業時,也會考量其工作環境、福利、勞動條件等,避免學生成為廉價勞工,保障學生的勞動權益。
潘文忠指出,領航計畫最多補助3年,不會設排富條款,參與時間由學生提規劃並進行審查,若中途有變動時間,同樣需通過審查,審核通過後仍可在計畫後領取津貼,後續也會追蹤學生是否到大學入學、就業或創業等,若學生後續選擇升學,會提供另一個招生管道,不會排擠當年名額。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債車貸務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
ok忠訓 銀行貸款率利最低
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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(中央社記者卞金峰桃園4日電)自9月21日以來第4起,行政院海岸巡防署第23岸巡大隊今天上午接獲通報,桃園市觀音區海水浴場發現1頭長約2米侏儒抹香鯨已死亡,前往了解處理,等候中華鯨豚協會抵達處理後續。 岸巡23大隊上午6時餘接獲通報,觀音海水浴場海灘發現1頭鯨魚,經查為長約2米的侏儒抹香鯨,腹部傷痕累累,大隊人員在旁看守,已通鯨豚協會等單位抵達處理後續事宜。 這已是半個月來第4起,海巡署第三岸巡總隊梧棲安檢所9月21日接獲民眾報案,高美濕地紅燈塔附近沙灘疑有鯨豚擱淺,海巡到場發現擱淺鯨豚仍有生命跡象,隨即通報中華鯨豚協會並確認為侏儒抹香鯨。 宜蘭縣蘇澳鎮海邊9月29日發現1隻長約3公尺侏儒抹香鯨擱淺,但已無生命徵象,送往台北市立動物園處理。 海巡署東部地區巡防局1日說,凌晨0時接獲民報案,在壽豐鄉鹽寮海邊發現1隻鯨豚擱淺,到場後發現侏儒抹香鯨有多處撕裂傷且無生命跡象,聯繫中華鯨豚協會協助。1051004
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多遠東銀行就學貸還款餘額查詢
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項:
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
中國信託銀行軍人貸款利率各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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冬季聯盟由歐洲聯隊出戰日職西軍的比賽,西軍靠著先發投手青柳晃洋的6局好投,以及對方投手全場送出10次保送的糟糕控球表現下,終場以10:5擊敗歐聯,取得5連勝,目前在冬盟仍未吞一敗。
雙方前3局各取1分戰成平手,但西軍在4局下展開猛烈攻勢,從第5棒古澤勝吾開始連續獲得4次保送,免費取得超前分,接著又靠著高飛犧牲打、保送以及守備上的隱形失誤,單局只敲出1支安打就狂轟5分,取得6:1的領先。
西軍的火力沒有就此停歇,6局下靠著幸山一大、溝脇隼人的安打,無人出局就站上一、三壘,曽根海成獲四壞保送擠成滿壘,宗佑磨適時補上1發二壘安打,打回2分,接著西軍又靠著横田慎太郎的滾地球以及投手暴投再添2分,將分數領先擴大到10:1。
大幅落後的歐聯,雖然在7、8兩局急起直追,但無奈前面落後的分數太多,終場還是以10:5敗下陣來,目送西軍獲得5連勝。
本場比賽的關鍵人物當屬日職西軍的先發投手青柳晃洋,他今天主投6局僅被敲出4支安打、失1分,而且還送出9次三振,幫助球隊壓制住打擊兇猛的歐聯打者,是贏球大功臣。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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(中央社記者張茗喧台北5日電)去年八仙塵爆造成上百人嚴重燒燙傷,衛福部緊急進口大體皮膚治療傷患,也喚起民眾對於皮膚捐贈的意識。台大醫師表示,塵爆過後,皮膚捐贈量已從過去每月1例增加為2至4例。 根據衛福部食藥署統計,截至今年8月全台共有106個保存庫取得許可,其中有8成設置於醫療院所,以硬骨、韌帶與肌腱等保存庫最多、占約61%;而皮膚、心臟血管、神經等保存庫則僅有1%至14%。 台大醫院整形外科主任戴浩志今天表示,八仙塵爆事件爆發後,民眾對於皮膚燒燙傷治療有了進一步認識,捐贈意願也大大提高;以台大醫院為例,以往皮膚捐贈者每月僅約1例,塵爆過後增加到每月2例,有時甚至會多到4例,增幅超過1倍。 提到捐皮膚,不少人可能會聯想到皮開肉綻的恐怖畫面,但戴浩志指出,摘取皮膚時僅摘取薄薄一層,且多以背部、大腿等衣物可遮蓋的部份為主,外觀上看不太出來,每人約可捐贈4000到6000平方公分。 戴浩志說,捐贈皮膚不分年齡,只要是健康的皮膚都可捐,當傷患面對大面積皮膚受損,即時敷上大體皮膚可穩定傷者心跳、血壓,還能提高修復能力,不過,如有愛滋、癌症或B、C型肝炎則不太適合捐。 戴浩志指出,為了提升皮膚摘取、保存品質並提高捐贈意願,衛福部已委託台大、三總、成大等3間醫院成立國家級皮膚庫,希望捐贈者能從每年40人提高為300人。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
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(中央社台北1日電)阿里巴巴聚划算事業部總經理劉博昨天宣布,聚划算、中國航天科技集團第一研究院、中華航天博物館三方計劃2017年發射全球首顆電子商務衛星「聚划算號」。 中國大陸澎湃新聞網報導,中國航天科技集團第一研究院(中國運載火箭技術研究院)承辦的第八屆中國國際航空航天高峰論壇10月31日登場,劉博在會中作以上宣布。 聚划算之前表示,這顆衛星將主要用於電商消費數據分析,例如利用衛星功能拍照監測全球農業種植和收獲情況,從而第一時間將全球最好的蔬菜輸送到消費者餐桌。 此外,聚划算、航天一院、中華航天博物館三方還計畫研究探索包括火箭脫落材料定製、網路數據與航太科技打通、太空農業等創新計畫。 航天一院昨天在論壇現場還發布「太空速遞」網站,為全球小衛星客戶提供便捷、優質、個性化的小衛星搭載服務。 航天一院的子公司中國長征火箭有限公司10月19日在北京正式揭牌,此公司計畫打造商業發射服務、亞軌道飛行體驗、太空資源利用三大業務領域,提供太空順風車、太空專車等發射服務及商業火箭產品。1051101
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mr. bank 如何跟銀行借錢【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
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鉅亨網新聞中心六中全會正在北京登場,這次全會將總結十八大以來的反腐成果。中央紀委宣傳部、中央電視台聯合製作的 8 集大型電視專題片《永遠在路上》昨 (24) 日晚上播出第七集《天網追逃》,潛逃美國兩年半的遼寧省鳳城市委原書記、副廳級幹部王國強在自首後坦言,由於擔心被人發現,在美國兩年多,他沒敢跟在當地讀書的女兒見一面。香港《文匯報》報導,2014 年 12 月 22 日,涉嫌嚴重違紀違法潛逃美國兩年半的王國強從美國回國,向紀檢監察機關投案自首。這是近 10 年來,第一個從美國回國自首的腐敗犯罪疑犯。他是在兩年多前外逃的。「兩年零八個月以後我又回來了,與其在美國東躲西藏,惶恐不安,有病不能就醫,有交通工具不能乘坐,到了這樣的生活,我覺得即便留下來,意義也不大。」王國強夫婦踏入美國的第一站就在西雅圖。由於是外逃,他們不敢用護照在酒店登記,只能和別人一起住在合租屋裡。他的女兒在美國波士頓讀書,但是由於擔心被人發現,在美國兩年多,他沒敢跟女兒見一面,甚至到美國幾個月後,才給女兒打了第一通電話。「姑娘就問我,你為啥,咱家缺錢嗎?你跟我媽都是公務員,單位都不錯,你又是領導,缺錢嗎?我沒法回答孩子,我覺得那一刻我不是父親了,我就好像面對檢察官來提審我一樣,心裡很痛。」旅遊簽證到期後,王國強和妻子成了非法移民,他不敢在一個地方待太久,只能東躲西藏。影片透露,百名疑犯紅色通緝令發佈以來,截至 2016 年 8 月底,已經有 33 人歸案;2014 年以來,中國從 70 餘個國家和地區追回外逃人員 2100 餘人,追回贓款 72 億餘元人民幣。中新網報導,自今年 5 月全國公安機關開展 2016 年「獵狐行動」以來,截至 10 月 20 日,共從 67 個國家和地區成功抓獲各類境外逃犯 634 名,其中配合緝捕「百名紅通」逃犯 16 名,協助有關部門緝捕職務犯罪外逃人員 50 名,緝捕海關走私犯罪境外逃犯 31 名;涉案金額千萬元以上的 205 名,其中超過 1 億元的 59 名;潛逃 5 年以上的 48 名,其中 10 年以上的 17 名。
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